As Ruínas da Umbria

Estamos na fase mais gostosa da reforma..chegando no acabamento.

Mas para chegarmos aqui, fizemos 4 viagens na busca, explico:

Muitas propriedades à venda estão detonadas, destruídas em "rudere"como dizem aqui.

O projeto e entrada dos documentos para uma reforma tem que ser, discutidos, refinado e finalizado com o proprietário e, em seguida, apresentado para autorização de construção. A Comuna  ( Comune - prefeitura) local de cada cidadezinha analisa, aprova e com carimbos no projeto, dá-se a permissão para construir. O grande momento chega. O que sobrou da antiga casa, ou estábulo( nosso caso) ou casa dos porcos, cede suas pedras, seus fundamentos são expostos e a base está pronta para a nova casa para tomar o lugar da antiga ruína.

Valores de Imóveis - Umbria

Como estou vivendo na Umbria, falarei dos valores daqui,  saibam que varia muito de região para região, Toscana por exemplo é sempre mais cara, tanto nos imóveis como custo de vida.

Aqi tem um belo artigo sobre a UMBRIA = http://www.where-to-buy-in-italy.com/umbria.html

Estou muito satisfeita com a nossa escolha. Aqui vão alguns imóveis para que tenham uma idéia.
Sobre cidadania: Ao comprar um imóvel aqui não dá direito, mas há a regalia do permesso di soggiorno.
Recomendaria que aluguem algo antes da compra, nós estávamos tao convictos da decisão de sair do Brasil, que compramos, a maioria dos imóveis precisa de reforma.
Nao é facil, mas nao é impossível. Como escrevi em posts anteriores, fizemos 3 viagens e visitamos muitasssss propriedades.
Todos os imóveis podem ser negociados.
Terreno:
Este exemplo tem 3926 mq e custa 109 mil euros.

Aluguel:
Um apartamento no centro histórico, como esse que estou vivendo custa 450 euros por mês, não tem porteiro, não tem condominio, não tem area de serviço... esqueçam essas mordomias, é Europa.... mais fotos no post anterior: http://locandadidoris.blogspot.it/2014/07/enquanto-isso.html

Compra apartamento Centro Histórico Todi:

Noble Palazzo 16th century in historic centre Todi with gorgeous view. At the entrance you can still see the coat of arms of the prevois owners, while you can view the Town Hall and the Cathedral from the round-hsaped windows. The whole Palazzo has been renovated and divided into 5 bright apartments, elegantly furnished. The original old cotto tiles, the wooden beams, some of the frescoes have been preserved. Perfect combination of classic tradition and modern taste 140 m2 = 300 mil euros ( negociáveis)

Casa perto de Todi
230 m2  sendo 2700 de terreno = 380 mil euros ( era 449 mil)
230 mq, con ampio e caratteristico portico, due camini, soppalco, cucina rustica, annesso agricolo, pozzo e terreno esclusivo completamente recintato e piantumato con olivi di complessivi 2.700 mq. Buono stato.

Itália em Crise

Respondendo às perguntas frequentes que tenho recebido:
Nao há trabalho na Itália - os jovens estão saindo daqui para trabalhar na Inglaterra, EUA, Austrália.Restaurantes são administrados pela família, empresas muito enxutas.
Portanto pensando em vir para cá tem que planejar o que fazer.
Nós já viemos com a idéia de montar a Locanda ( boutique-Hotel ) que explicamos na coluna da direita. Continuo com a loja no Brasil e o Valentino com seu trabalho de fotografia, queremos ceder a casa para locações de ensaios fotográficos, cursos, e mil idéias que estamos tendo.

No entanto, como está em crise, é uma ótima oportunidade para adquirir um imóvel, visto que estão se desfazendo das casas de veraneio ou heranças de família, para se capitalizar de alguma maneira. A compra da casa nao dá direito à cidadania, mas sim, permesso di soggiorno.

Compramos a casa numa cidade pequena, o tramite foi rápido e fácil, na sei se demos sorte,vou dar consultoria e ajudar quem quiser se mudar.

Qualquer outra dúvida me digam e benvenuti à la dolce vita :D

Para Comprar Propriedade na Itália

Todo mundo me pergunta como consegui achar a nossa propriedade...Bem, nao foi fácil, visitei mais de 50/60 perdi a conta.... Saímos com diversos corretores, mas quem nos levou à nossa foi o Luca, da Todi Imobiliária. 

Por que Todi - Umbria?

Por que Todi - Umbria?

Muita gente nos pergunta como viemos parar aqui.
Ao decidirmos deixar o Brasil( pois já estávamos desiludidos e não víamos muita esperança num futuro próximo) pesquisamos primeiro 3 países, os que estavam em crise, pois seria mais barato comprar, Portugal, Espanha e Itália. Como o Valentino tem passaporte italiano, resolvemos vir para entender como funcionava as coisas por aqui - na primeira viagem, em outubro 2013, visitamos cerca de 40 propriedades, queríamos no campo, pois o Valentino ama casa, cachorro, árvores e não tínhamos condições de ter isso no Brasil. Já escrevi aqui a dificuldade em encontrar a casa ideal ( na verdade ideal é algo que imaginamos - concretamente, até por uma questão financeira,não existe).
Fizemos uma proposta antes de voltarmos para o Brasil, o dono, resolveu aumentar em 80 mil euros, ao invés de negociar a casa.
Disse ao Valentino -  Vamos novamente e procuramos outra, sempre na região da Toscana e Umbria ( aqui é mais barato - nao só moradia como custo de vida) Voltamos em dezembro e iniciamos a saga toda novamente, fazia frio e os dias mais curtos, mas fomos adiante até acharmos essa em Todi que pelo custo X benefício era a ideal para nós. Fizemos a proposta que foi aceita e voltamos para o Brasil.
Houve uma terceira viagem para acertar os trâmites burocráticos, ver como seria feita a reforma, contratar profissionais e deixar o mais adiantado que pudéssemos.
Depois do casamento da Bianca,minha filha, em maio, viemos definitivamente. Estamos morando num apartamento alugado ( 450 euros por mês) fica no centro histórico de Todi, não tem elevador, mas moramos no primeiro andar, não tem área de serviço, lavo minha roupa intima no bidê e penduro na janela, carrego as sacolas de compras até a casa, pois o carro não entra na viela e o deixamos há 500 metros, morro abaixo, fazemos aula de italiano, Pilates, participamos dos eventos festivos ( gratuitos) da cidade e posso dizer que, mesmo abrindo mão de todas as mordomias que tinha no Brasil me sinto muito mais feliz aqui, com segurança e simplicidade mas com uma vida muito mais digna. Recomendo.
No momento estou ajudando a procurar propriedades para brasileiros que querem se mudar...quem quiser tirar alguma dúvida me escrevam -  doris1818@gmail.com

Para ilustrar seguem algumas fotos do Valentino Fialdini 
Matéria bacana que ilustra a vida aqui = http://www.homesandvillasabroad.com/todi-property.html

Apreciando a tempestade por vir da janela de nosso apto em Todi

Barbeiro em Todi

Piazza del Popolo - com exposição de Steve McCurry- Sensational Umbria

Detalhe da porta do Duomo di Todi

Vista de Todi do nosso apto

Caminho de casa em Todi

Obra na Itália

Fiquei bastante surpresa com a tecnologia, comprometimento e profissionalismo na área de construção construção na Itália. Todos tem que ter certificado e autorização para trabalhar.
Há cursos de segurança e atualização obrigatórios. Como estamos no interior, aqui é outro ritmo, tem pausa para o café, no qual faço questão de participar. Já teve o dia do biscoito, do brigadeiro, da maçã do pomar do Umberto.... Sempre muito astral e amizade. Adoro!
Quem está na foto é o Umberto, no muro é o Bogdan Putin, um ucraniano bem-humorado, e o Jimmy do Equador que hoje nao foi, pois estava doente, ele aprovou nosso bridadeiro ;D

Acabou a farra, vamos voltar ao trabalho - cena de filme :D

Participamos do almoço na Locanda - todos que estavam trabalhando trouxeram alguma coisa...